His­to­ri­scher Charme. Mo­der­nes Woh­nen. Zu­hau­se im Kreuzbräu.

Wer das Be­son­de­re sucht, wird sich hier so­fort Zu­hau­se füh­len. Im denk­mal­ge­schütz­ten Ge­bäu­de­en­sem­ble Kreuz­bräu ver­bin­det die­se au­ßer­ge­wöhn­li­che 2‑­Zim­mer-Woh­nung his­to­ri­sche Ar­chi­tek­tur mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Gro­ße Fens­ter, ein be­ein­dru­ckend groß­zü­gi­ger Wohn­be­reich und hoch­wer­ti­ge Ma­te­ria­li­en schaf­fen ein Wohn­ge­fühl, das man nur sel­ten findet.

Das Herz­stück der Woh­nung ist der of­fen ge­stal­te­te Wohn‑, Ess- und Koch­be­reich. Licht­durch­flu­tet und groß­zü­gig ge­schnit­ten bie­tet er viel Platz zum Woh­nen, Ar­bei­ten und Ge­nie­ßen. Der son­nig aus­ge­rich­te­te Bal­kon er­wei­tert den Wohn­be­reich nach au­ßen und lädt mit sei­nem Blick in den ru­hi­gen In­nen­hof zum Ent­span­nen ein. Ob ge­müt­li­cher Abend auf dem Sofa, ge­mein­sa­mes Es­sen mit Freun­den oder ein stil­voll ein­ge­rich­te­ter Ho­me­of­fice-Be­reich – hier las­sen sich un­ter­schied­lichs­te Wohn­kon­zep­te verwirklichen.

Das groß­zü­gi­ge Schlaf­zim­mer bie­tet aus­rei­chend Platz für ei­nen gro­ßen Klei­der­schrank und schafft ei­nen an­ge­neh­men Rückzugsort.

Auch das mo­der­ne Ta­ges­licht­bad über­zeugt mit sei­ner groß­zü­gi­gen Ge­stal­tung. Ba­de­wan­ne, bo­den­glei­che Du­sche, Dop­pel­wasch­tisch und die hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung sor­gen für täg­li­chen Komfort.

Ein ge­räu­mi­ger Haus­wirt­schafts­raum mit Wasch­ma­schi­nen­an­schluss und zu­sätz­li­cher Ab­stell­flä­che schafft prak­ti­schen Stau­raum im All­tag. Ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil, ein fest zu­ge­ord­ne­ter Tief­ga­ra­gen­stell­platz und der Auf­zug run­den das An­ge­bot ab und sor­gen für ein ho­hes Maß an Kom­fort im Alltag.

Die Woh­nung be­fin­det sich im be­lieb­ten Bay­reu­ther Stadt­teil Kreuz – ur­ban, le­ben­dig und den­noch an­ge­nehm ent­spannt. Die In­nen­stadt, zahl­rei­che Ca­fés, Re­stau­rants, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und der öf­fent­li­che Nah­ver­kehr sind be­quem zu Fuß er­reich­bar. Gleich­zei­tig ver­leiht das his­to­ri­sche Ge­bäu­de­en­sem­ble Kreuz­bräu dem Woh­nen eine be­son­de­re At­mo­sphä­re, die in Bay­reuth ih­res­glei­chen sucht.

Die Woh­nung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Die Min­dest­miet­dau­er be­trägt zwei Jahre.

Sie möch­ten die­se be­son­de­re Woh­nung ken­nen­ler­nen? Dann freu­en wir uns auf Ihre An­fra­ge. Er­zäh­len Sie uns ger­ne ein paar Sät­ze über sich – wir freu­en uns dar­auf, Sie kennenzulernen.

Das Kreuz zählt zu den le­ben­digs­ten und be­lieb­tes­ten Stadt­tei­len Bay­reuths. Hier trifft ge­wach­se­ner Charme auf ur­ba­nes Le­bens­ge­fühl – mit kur­zen We­gen, ei­ner her­vor­ra­gen­den In­fra­struk­tur und al­lem, was das Le­ben in der Stadt an­ge­nehm macht.

Die In­nen­stadt ist schnell er­reicht, eben­so Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Ca­fés, Re­stau­rants, Bä­cke­rei­en und der öf­fent­li­che Nah­ver­kehr. Ob der Kaf­fee am Mor­gen, spon­ta­ne Be­sor­gun­gen oder ein Abend in der Stadt: Vie­les liegt hier prak­tisch di­rekt vor der Haustür.

Das tra­di­ti­ons­rei­che Ge­bäu­de­en­sem­ble Kreuz­bräu fügt sich per­fekt in die­se be­son­de­re Lage ein und bie­tet ein Zu­hau­se für alle, die zen­tral, stil­voll und mit ei­nem Hauch Ge­schich­te woh­nen möchten.

- groß­zü­gi­ger, of­fen ge­stal­te­ter Wohn‑, Ess- und Kochbereich
– son­nig aus­ge­rich­te­ter Bal­kon mit Blick in den ru­hi­gen Innenhof
– Ein­bau­kü­che kann auf Wunsch vom Vor­mie­ter über­nom­men werden
– groß­zü­gi­ges Schlafzimmer
– mo­der­nes Ta­ges­licht­bad mit Ba­de­wan­ne, bo­den­glei­cher Du­sche und Doppelwaschtisch
– ge­räu­mi­ger Haus­wirt­schafts­raum mit Wasch­ma­schi­nen­an­schluss und zu­sätz­li­che Abstellfläche
– fest zu­ge­ord­ne­ter Tiefgaragenstellplatz
– ei­ge­nes Kellerabteil
– eben­erdi­ger Fahr­rad­kel­ler vorhanden
– bar­rie­re­ar­mer Zu­gang und Auf­zug vorhanden
– pro­fes­sio­nel­le Haus­ver­wal­tung & Hausmeisterservice
– ver­füg­bar ab 01.10.2026

En­er­gie­aus­weis­da­ten: V: 79,9 kWh/(m²*a), C, ZH-Öl, Bj. 1887, Kern­sa­nie­rung 2017