Sarah Arnold
Sarah Arnold
Ich bin Ihr persönlicher Partner mit fachlicher Kompetenz und weitreichender Erfahrung für Immobilienverkäufe, ‑vermietungen und ‑bewertungen in Bayreuth, Oberfranken und der nördlichen Oberpfalz.
Transparenz, Ehrlichkeit und Professionalität haben im Umgang mit meinen Kunden oberste Priorität. Als leidenschaftliche Spezialistin für Immobilien finde ich garantiert auch die perfekte Lösung für Ihre Wünsche.
Über mich
Sarah Arnold
- Verheiratet, stolze Mama eines Sohnes
- 31 Jahre alt
- Wohnhaft in Bayreuth, gebürtige Oberpfälzerin
- Ausgebildete Immobilienkauffrau (IHK) und Immobilienfachwirtin (IHK)
- Seit 2012 in der Immobilienbranche tätig
- Gut vernetzt in Bayreuth und der Region
- Erfahrung in der Haus- und Mietverwaltung
- Ein Händchen und Auge für schönes Interieur
- Expertin für Einfamilienhäuser und Wohnungen
Was erfüllt mich an meiner Arbeit am meisten?
„Wenn durch meine Arbeit eine Familie ihr Zuhause findet – einen Ort, an dem sich Klein und Groß wohlfühlen, ankommen und gemeinsam wachsen können. Und wenn ich spüre, dass auch die Verkäuferseite glücklich ist, weil ihre Immobilie in gute Hände kommt.”
„Wenn durch meine Arbeit eine Familie ihr Zuhause findet – einen Ort, an dem sich Klein und Groß wohlfühlen, ankommen und gemeinsam wachsen können. Und wenn ich spüre, dass auch die Verkäuferseite glücklich ist, weil ihre Immobilie in gute Hände kommt.”
Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und sympathischen Immobilienmakler? Dann sind Sie bei uns richtig!
Vertrauen Sie uns in Ihren Immobilienangelegenheiten
Makler. Aber anders.
Sympathie schön und gut, aber reden wir Tacheles.
Es geht um Ihre Zukunft und es ist jede Menge Geld im Spiel.
Makler kann jeder sein und werden.
Was zeichnet Arnold Immobilien aus?
Wieso sind wir besonders kompetent?
Warum einen professionellen Immobilienmakler beauftragen?
Keine Arbeit, keine Mühen
Ein Immobilienvermittler kümmert sich um ein aussagekräftiges Exposé, schaltet Anzeigen, holt fehlende Unterlagen bei Behörden ein und kümmert sich um die Bereitstellung des Energieausweises. Neben der Bearbeitung verschiedener Anfragen vorab, führt er Besichtigungen durch, übernimmt die Vertragsverhandlungen und meldet zum Abschluss des Kaufvertrags die Beurkundung beim Notar an.
Kurzum: Sie können es sich gemütlich machen und dem Makler die Bühne – und die oft stressige Abwicklung – überlassen.
Expertenwissen
Ein kompetenter Immobilienvermittler schützt Sie vor Fehlern und Fehlentscheidungen – dank seiner Erfahrung und Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt. Dies können auch steuerliche Hinweise oder Empfehlungen zur oft schwierigen Entscheidung: „Verkaufen oder Vermieten?” sein.
Ein gewinnbringendes Investment für Sie – in jeder Hinsicht.
Marktgerechte Immobilienbewertung
Der Marktwert Ihrer Immobilie wird von einem erfahrenen Branchenkenner ermittelt. Lage, Alter, technischer Zustand, spezielle Ausstattung, aktuelle Nachfrage – all das fließt in die fachgerechte Wertermittlung ein und garantiert ein objektives und marktgerechtes Ergebnis.
Eine transparente Kaufpreiseinschätzung, auf die Sie vertrauen können.
Makler mit Leidenschaft
Ein engagierter Immobilienmakler steckt viel Energie und Dynamik in das gemeinsame Projekt – für Ihre Zufriedenheit. Mit Liebe zum Detail, persönlichem Einsatz und Begeisterung wird jede Immobilie mit Hingabe vermarktet – das schafft Vertrauen und macht am Ende den Unterschied.
Kundenstamm & höhere Reichweite
Profitieren Sie bei der Immobilienvermarktung von einer besseren Nachfrage aufgrund der höheren Reichweite des Immobilienprofis sowie seinem breiten Kundenstamm. Dieser umfasst sowohl Kapitalanleger als auch Familien, die aktuell auf der Suche nach einem Eigenheim sind. Durch eine zielgruppenspezifische Vermarktung lassen sich viele potenzielle Interessenten erreichen, die auch zur Immobilie passen.
Neutraler Vermittler
Ein Dritter vermittelt neutral und ergebnisorientiert, sodass sich beide Parteien bei ihrer Entscheidung sicher und bestmöglich aufgehoben fühlen können.
Warum Arnold Immobilien beauftragen? Unsere Leistungen:
Umfangreiche Beratung
Egal ob für Eigentümer, Verkäufer, Käufer, Vermieter oder Mieter – wir sind immer für Fragen erreichbar und wollen, dass unsere Kunden zufrieden sind. Das setzt eine solide Ausbildung, langjährige Erfahrung und eine umfangreiche Vorbereitung auf jeden neuen Auftrag voraus.
Persönliche Betreuung
Als eingespieltes und harmonisches Team begleiten wir Sie persönlich und sind jederzeit ansprechbar. Mit Empathie und fachkundigem Know-how stehen wir Ihnen und allen Interessenten zur Seite, um Anliegen zu klären und für alle Fragen eine verlässliche Anlaufstelle zu sein.
Professionelles Exposé mit Grundrisserstellung
Wir verfassen für Sie ein Exposé, das Bände spricht– mit allen relevanten Ausstattungsmerkmalen sowie einer liebevoll formulierten und umfassenden Beschreibung.
Dazu gehört die Anfertigung oder Optimierung eines Grundrisses, die Bereitstellung virtueller Dateien oder auch die Digitalisierung von ergänzenden Unterlagen.
Home Staging
Home-Staging, die professionelle Inszenierung von Immobilien durch gezielte Möblierung und Dekoration, um einen positiven ersten Eindruck zu schaffen und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
In Kooperation mit erfahrenen Partnern rücken wir Ihre Immobilie auf Wunsch ins richtige Licht – stilvoll, einladend und verkaufsfördernd.
Hochwertige Immobilienfotos
Mit professionellem Kamera-Equipment erstellen wir qualitative Objektfotos die Ihre Immobilie im besten Licht zeigen – mit Hingucker-Garantie. Denn genau diese Kombination aus Qualität, Perspektive und Atmosphäre macht oft den entscheidenden Unterschied.
Marketing-Mix
Wir schalten nicht nur Anzeigen auf mehreren Immobilienportalen, sondern nutzen auch die lokale Presse und Social Media als Grundlage für eine breit aufgestellte Vertriebsstrategie.
Auch vermeintlich unscheinbare Gemeindeblätter oder gezielte Nachbarschaftsbriefe können dabei eine wertvolle Ergänzung sein – selbstverständlich immer in Absprache mit Ihnen.
So entsteht ein stimmiger Marketing-Mix mit maximaler Sichtbarkeit für Ihre Immobilie.
Großes Immobilienportfolio
Wir führen ein vielfältiges Portfolio an Häusern und Wohnungen. Ob gemütliches Apartment, großzügiges Einfamilienhaus oder luxuriöse Villa in Bestlage – bei uns finden Sie die ideale Immobilie, die zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.
Expertenwissen und ein breites Netzwerk
Eine einschlägige Ausbildung, kontinuierliche Fortbildung und eine langjährige erfolgreiche Berufserfahrung bilden eine wertvolle Basis unseres Services. Hinzu kommt unser gewachsenes Netzwerk aus Bauträgern, Investoren, Handwerkern, Hausverwaltungen und weiteren Partnern von dem Sie mit uns ebenfalls profitieren.
Energieausweis
Wir kümmern uns um die Erstellung des Energieausweises, der für den Verkauf Ihrer Immobilie gesetzlich erforderlich ist. So wird der Energieverbrauch sowie die Energieeffizienz Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung transparent dargestellt.
Der richtige Nachfolger
Sie möchten, dass Ihre Immobilie in gute Hände übergeht? Das garantieren wir Ihnen und dafür geben wir Tag für Tag unser Bestes. Sie können sich entspannt zurücklehnen: wir erledigen die Arbeit und übernehmen gleichzeitig die reibungslose Immobilienübergabe. Wir beziehen Sie stets mit ein, halten Sie informiert und lassen Sie selbstverständlich die finale Entscheidung treffen.
Für einen professionellen Abschluss Ihres Verkaufs.
Besichtigungen
Übergeben Sie uns die vollständige Organisation und Durchführung der Besichtigungen.
Als Eigentümer müssen Sie dabei nicht anwesend sein – so reduzieren wir Ihren Aufwand auf ein Minimum und schaffen gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre für Interessenten.
Optimaler Kaufpreis
Was nützt es, wenn wir Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie das Blaue vom Himmel versprechen, nur um einen Verkaufsauftrag zu erhalten? Nichts.
Unehrlichkeit und Unprofessionalität führen nur zu Enttäuschung im Verkaufsprozess und schließlich Misserfolg. Deshalb ermitteln wir den Kaufpreis realistisch, fundiert und nachvollziehbar – auf Basis normierter Verfahren, strukturierter Bewertungsmodelle und unserer umfangreichen Markterfahrung an vorderster Front.
Eine aktuelle und fundierte Bewertung, auf die Sie sich verlassen können.
Mehr über unseren Service
Erfahren Sie mehr über den Immobilienverkauf bei Arnold Immobilien und profitieren Sie von unserer effektiven Verkaufsstrategie für Häuser, Wohngebäude und Wohnungen.
Immobilienbewertung
Immobilienvermietung
Immobilienverkauf
Lohnt sich Home-Staging vor dem Verkauf einer Immobilie? Wir haben die Erfahrungen.
Home-Staging ist eine bewährte Methode für Immobilienverkäufer, um eine Wohnung oder ein Haus für den Verkauf attraktiver zu gestalten. Dabei werden Räume gezielt möbliert und dekoriert, um potenziellen Käufern ein ansprechendes und wohnliches Ambiente zu präsentieren. So wird die Vorstellungskraft potenzieller Käufer angeregt und die positiven Eigenschaften der Immobilie rücken in den Fokus.
Wir haben selbst bereits in verschiedenen Projekten zahlreiche Erfahrungen mit Homestaging sammeln können. Seit vielen Jahren arbeiten wir erfolgreich mit Coming Home Staging zusammen. Profitieren auch Sie von dieser eingespielten Partnerschaft.
Aus unserer Sicht kann das Home-Staging einige klare Vorteile bringen:
- Schnellerer Verkauf: Wohnungen und Häuser verkaufen sich mit Home-Staging in der Regel schneller als ungestagte Objekte.
- Hervorhebung: Eine gestagte Immobilie wirkt sehr gepflegt. Sie hebt sich so von anderen Wohnungsangeboten ab und erreicht so eine höhere Aufmerksamkeit.
- Optimierung der Raumwirkung: Das Staging hilft gerade kleine oder unvorteilhafte Räume optimal zu präsentieren.
- Bessere Fotos: Die ansprechende Einrichtung sorgt auch für attraktive Bilder in der Vermarktung.
Unser Service: Gerne beraten wir Sie, ob das Home-Staging sich auch bei Ihrer Immobilie anbietet. In enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern können wir Ihnen kosteneffiziente und professionelle Lösungen anbieten, die Ihre Verkaufschancen maximieren – ganz auf Ihre Immobilie und Zielgruppe abgestimmt.
Sie haben Fragen? Wenden Sie sich gleich jetzt unverbindlich über unser Kontaktformular an uns:
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