Sehr gute Lage: 1‑­Zim­mer-Ap­par­te­ment mit Ter­ras­se und TG-Stell­platz! (Nr. 43) – Referenz

Die­se 1‑­Zim­mer-Woh­nung ist eine be­son­de­re Kapitalanlage!

Es han­delt sich um ein Erd­ge­schoss-Ap­par­te­ment mit ei­ner Ter­ras­se, ei­nem klei­nen Gar­ten­an­teil und rd. 26 m² Wohn­flä­che. Die Ap­par­te­ments über­zeu­gen durch die per­fek­te Lage für Stu­den­ten und Sin­gles und durch eine op­ti­ma­le Raum­auf­tei­lung. Das Ap­par­te­ment ist seit Ok­to­ber 2020 neu ver­mie­tet und da­mit eine per­fek­te Kapitalanlage.

Die Woh­nung liegt im Erd­ge­schoss ei­ner ge­pfleg­ten Wohn­an­la­ge aus dem Jahr 1993 und bie­tet ein neu­tral in weiß ge­flies­tes Ba­de­zim­mer mit Du­sche, Toi­let­te und Wasch­tisch. Die in Holz­op­tik ge­hal­te­nen Fens­ter- bzw. Türelemente schaf­fen eine wohn­li­che At­mo­sphä­re und bie­ten Zu­gang zur Ter­ras­se. Zu­sätz­lich punk­tet die­se Woh­nung durch das vor­han­de­ne Kel­ler­ab­teil und den TG-Stell­platz (Du­plex).

Ha­ben wir Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Ger­ne ste­hen wir Ih­nen für Fra­gen oder ei­nen Be­sich­ti­gungs­ter­min zur Verfügung.

Die Wohn­an­la­ge liegt sehr verkehrsgünstig in Bay­reuth nörd­lich vom Bahn­hof. Sie er­rei­chen den Bahn­hof und die In­nen­stadt fuß­läu­fig in etwa 10 Mi­nu­ten. Zen­tra­le Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Be­darfs sind eben­falls fuß­läu­fig erreichbar.

Ap­par­te­ment 43, Hans-Schä­fer-Stra­ße 3, Bayreuth:
– 1‑­Zim­mer-Woh­nung mit ca. 26 m²
– Ter­ras­se mit Süd-Westausrichtung
– weiß ge­flies­tes Bad mit Du­sche, Toi­let­te und Waschtisch
– ge­pfleg­te Einbauküche
– Holz­fens­ter iso­lier­ver­glast (wer­den auf Kos­ten der Ge­mein­schaft ausgetauscht)
– Laminatboden
– ver­mie­tet seit 10/2020 zum Preis von 300 Euro zzgl. 30 Euro TG-Stell­platz + 65 Euro NK-Vorauszahlung
– TG-Stell­platz Nr. 249 oben
– Fahrradabstellraum
– Kellerabteil
– Haus­geld mo­nat­lich 113 Euro, inkl. 9,36 Euro Zu­füh­rung zur Rücklage

All­ge­mein:
– ge­mein­schaft­li­cher Wasch­raum mit Münzmaschinen
– Gas-Zentralheizung
– Wohn­an­la­ge mit 223 Einheiten
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung