Sa­nier­te 2‑­Zim­mer-Erd­ge­schoss-Woh­nung in der Höl­der­lin An­la­ge! – Referenz

Die­se at­trak­ti­ve 2‑­Zim­mer-Woh­nung im Erd­ge­schoss der Höl­der­lin An­la­ge, bie­tet Ih­nen ein kom­for­ta­bles und zeit­ge­mä­ßes Wohn­am­bi­en­te. Die Woh­nung wur­de im Jahr 2020 voll­stän­dig sa­niert und prä­sen­tiert sich in ei­nem aus­ge­zeich­ne­ten Zu­stand. Mit ei­ner Wohn­flä­che von ca. 66 m² eig­net sie sich ide­al für ein Paar oder eine WG.

Der groß­zü­gi­ge Wohn­be­reich lässt viel Raum für in­di­vi­du­el­le Ge­stal­tungs­mög­lich­kei­ten. Die Woh­nung ver­fügt zu­sätz­lich über eine prak­ti­sche Kü­che, die mit ei­ner hoch­wer­ti­gen Aus­stat­tung in­klu­si­ve Kühl-Ge­frier­kom­bi­na­ti­on, Back­ofen, Herd, Dunst­ab­zugs­hau­be, Ge­schirr­spü­ler und ei­nem Wasch­ma­schi­nen-An­schluss auf­war­tet. Hier kön­nen Sie Ihre Koch­küns­te voll ent­fal­ten. Das sa­nier­te Ba­de­zim­mer ist mit ei­ner ein­la­den­den Ba­de­wan­ne, ei­nem WC und ei­nem Wasch­be­cken aus­ge­stat­tet. Hier kön­nen Sie nach ei­nem lan­gen Tag ent­span­nen und neue En­er­gie tanken.

Die Kalt­mie­te für die­se mo­der­ne 2‑­Zim­mer-Woh­nung be­trägt 759 Euro. Die Kau­ti­on be­läuft sich auf 3 Kalt­mie­ten, also ins­ge­samt 2277 Euro. Bit­te be­ach­ten Sie, dass kein Stell­platz zur Ver­fü­gung steht.

Über­zeu­gen Sie sich selbst von den Vor­zü­gen die­ser sa­nier­ten Erd­ge­schoss-Woh­nung und ver­ein­ba­ren Sie noch heu­te ei­nen Be­sich­ti­gungs­ter­min. Hier er­war­tet Sie ein ge­müt­li­ches Zu­hau­se in at­trak­ti­ver Lage.

Wir freu­en uns auf Ihre An­fra­ge, am bes­ten per E‑Mail und ein paar Zei­len, in de­nen Sie sich kurz vorstellen!

Die­se Woh­nung liegt im Erd­ge­schoss der Höl­der­lin An­la­ge in Bay­reuth. Mit ih­rer zen­tra­len Lage und der Nähe zur Na­tur ist sie bei Ein­hei­mi­schen und Be­su­chern glei­cher­ma­ßen be­liebt. Die An­la­ge be­steht aus mo­der­nen Wohn­ge­bäu­den und ge­pfleg­ten Grün­flä­chen, die eine har­mo­ni­sche At­mo­sphä­re schaf­fen. Sie be­fin­det sich in un­mit­tel­ba­rer Nähe zum Stadt­zen­trum von Bay­reuth, was den Zu­gang zu ver­schie­de­nen Ge­schäf­ten, Re­stau­rants und kul­tu­rel­len Ein­rich­tun­gen er­leich­tert. Egal, ob man ei­nen ge­müt­li­chen Spa­zier­gang durch die his­to­ri­sche In­nen­stadt ma­chen möch­te oder nach kul­tu­rel­len Ver­an­stal­tun­gen sucht, al­les ist be­quem zu erreichen.

Dar­über hin­aus ist die An­la­ge von ei­ner rei­chen Na­tur um­ge­ben. Der na­he­ge­le­ge­ne Röh­ren­see lädt zu er­hol­sa­men Spa­zier­gän­gen ein und bie­tet ei­nen schö­nen Ort, um die Na­tur zu genießen.

Ins­ge­samt ist die Lage äu­ßerst at­trak­tiv. Mit ih­rer Kom­bi­na­ti­on aus zen­tra­ler Lage, Na­tur­ver­bun­den­heit und mo­der­nem Wohn­kom­fort ist sie ein be­gehr­ter Ort zum Woh­nen und Entspannen.

2‑­Zim­mer-Erd­ge­schoss-Woh­nung, Höl­der­lin An­la­ge 8, Bayreuth:
– Bau­jahr 1985
– sa­niert 2020
– Erdgeschoss
– 2‑Zimmer
– WG-geeignet
– Wohn­flä­che: ca. 66 m²
– Kalt­mie­te 759 Euro
– Ne­ben­kos­ten­vor­aus­zah­lung: 150 Euro
– Kau­ti­on: 3 Kalt­mie­ten (2277 Euro)
– Kü­che mit Kühl-Ge­frier­kom­bi­na­ti­on, Back­ofen, Herd, Dunst­ab­zug, Ge­schirr­spü­ler, WM-Anschluss
– Ba­de­zim­mer mit Ba­de­wan­ne, WC, Waschbecken
– kein Stellplatz
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung

En­er­gie­aus­weis: D, Ver­brauchs­aus­weis, 110 kWh/(m²*a), Gas, Zen­tral­hei­zung, Bau­jahr 1984, Gül­tig bis 06.11.2024,