Re­ser­viert! Mo­der­ne Woh­nung im Her­zen von Pegnitz!

Mo­der­nes Woh­nen über den Dä­chern – stil­vol­le 3‑­Zim­mer-Woh­nung mit gro­ßer Dachterrasse!

Will­kom­men in Ih­rem neu­en Zu­hau­se! Die­se voll­stän­dig mo­der­ni­sier­te Woh­nung mit ca. 144  m² Wohn­flä­che ver­eint stil­vol­les De­sign, mo­der­ne Tech­nik und höchs­ten Wohn­kom­fort – und das in zen­tra­ler Lage von Pegnitz.

Ein ech­tes High­light ist die groß­zü­gi­ge Dach­ter­ras­se, die Ih­nen viel Raum für Ent­span­nung, ge­sel­li­ge Aben­de oder ur­ba­nes Gärt­nern bie­tet – mit Blick über die Dä­cher der Stadt.

Die Woh­nung be­geis­tert durch ei­nen durch­dach­ten Grund­riss mit hel­len, groß­zü­gi­gen Räu­men. Der of­fe­ne Wohn-Ess­be­reich ist ide­al für mo­der­ne Wohn­kon­zep­te. Die hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung zeigt sich in je­dem De­tail – von der stil­vol­len Ein­bau­kü­che über mo­der­ne Bo­den­be­lä­ge bis hin zum Ta­ges­licht­bad und dem se­pa­ra­ten Gäste-WC.

Für zu­sätz­li­chen Kom­fort sorgt das in­te­grier­te Home-Smart-Sys­tem, mit dem Sie Be­leuch­tung, Hei­zung und vie­les mehr be­quem per App steu­ern können.

Ein mo­der­ner Auf­zug bringt Sie be­quem bis vor Ihre Woh­nungs­tür – bar­rie­re­arm und zukunftsorientiert.

Ha­ben wir Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Wir freu­en uns auf Ihre An­fra­ge und wür­den uns freu­en, wenn Sie sich vor­ab in ein paar Zei­len kurz vorstellen.

Zen­tra­le Lage mit idea­ler An­bin­dung – Woh­nen in Pegnitz

Die mo­der­ni­sier­te Wohn­an­la­ge be­fin­det sich in bes­ter In­nen­stadt­la­ge, di­rekt an der Haupt­stra­ße von Peg­nitz – mit­ten im Her­zen der Stadt und in un­mit­tel­ba­rer Nähe zur Fußgängerzone.

Peg­nitz über­zeugt durch eine her­vor­ra­gen­de In­fra­struk­tur: Zahl­rei­che Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Ca­fés, Re­stau­rants so­wie Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Be­darfs sind fuß­läu­fig er­reich­bar. Die ver­kehrs­güns­ti­ge An­bin­dung an die Au­to­bahn A9 so­wie der na­he­ge­le­ge­ne Bahn­hof ma­chen den Stand­ort auch für Pend­ler äu­ßerst attraktiv.

Die Me­tro­pol­re­gi­on Nürn­berg liegt nur rund 50 km ent­fernt und ist so­wohl mit dem Auto als auch mit der Bahn be­quem und schnell erreichbar.

- gro­ße Dachterrasse
– Ein­bau­kü­che inklusive
– se­pe­ra­tes WC
– hoch­wer­ti­ges Bad
– Wasch­ma­schi­nen­an­schluss im Bad
– mo­der­ner Parkettboden
– Aufzug
– Gas-Zentralheizung
– “Smart Home” System
– Haus­meis­ter- und Reinigungsservice
– Kellerabteil
– Stell­platz oder Ga­ra­ge nicht vorhanden

Be­darfs­aus­weis: 113,2 kWh/(m²*a), D, Bj. 1964, 2018, ZH-Gas