Klein, fein, be­zugs­be­reit – woh­nen im Her­zen von Bad Berneck!

Die­se ge­pfleg­te 1‑­Zim­mer-Woh­nung bie­tet auf ca. 18 m² eine prak­ti­sche und gut nutz­ba­re Raum­auf­tei­lung mit Wohn- und Schlaf­be­reich, se­pa­ra­tem Ba­de­zim­mer mit Fens­ter so­wie ei­nem klei­nen Flur mit Platz für eine Garderobe.

Der Wohn­be­reich wur­de 2026 mit neu­em La­mi­nat aus­ge­stat­tet. Eben­falls neu ist die kom­pak­te Kü­chen­zei­le mit Zwei-Plat­ten-Herd, Spü­le und Kühl­schrank und bie­tet da­mit al­les We­sent­li­che für den All­tag. Das Ta­ges­licht­bad ent­spricht op­tisch noch ei­nem äl­te­ren Stan­dard, be­fin­det sich je­doch in ei­nem sehr ge­pfleg­ten Zu­stand und wur­de 2026 mit ei­nem neu­en PVC-Bo­den ver­se­hen. Be­son­ders an­ge­nehm ist die ru­hi­ge Lage der Woh­nung mit Blick auf ei­nen grü­nen Hang.

Die Woh­nung eig­net sich ide­al für Sin­gles, Be­rufs­pend­ler oder als Zweitwohnsitz.

Bei In­ter­es­se freu­en wir uns über eine kur­ze per­sön­li­che Vor­stel­lung mit ein paar In­for­ma­tio­nen zu Ih­nen. Im An­schluss ver­ein­ba­ren wir ger­ne ei­nen in­di­vi­du­el­len Besichtigungstermin.

Als Kur- und Ur­laubs­ort im Fich­tel­ge­bir­ge kann Bad Ber­neck auf eine lan­ge Tra­di­ti­on zu­rück­bli­cken. Auf­grund der kli­ma­ti­schen Ver­hält­nis­se wird der Luft­kur­ort auch als „Na­tur­apo­the­ke“ be­zeich­net. Ge­le­gen in wun­der­schö­ner Na­tur bie­tet Bad Ber­neck mit sei­nen Se­hens­wür­dig­kei­ten, ei­ner vor­bild­li­chen so­zia­len In­fra­struk­tur und den ab­wechs­lungs­rei­chen Frei­zeit­mög­lich­kei­ten die bes­ten Vor­aus­set­zun­gen als le­bens- und lie­bens­wer­ter Wohn‑, Er­ho­lungs- und Wohl­fühlort. Die mit­tel­al­ter­li­chen Burg­rui­nen, die wun­der­ba­re Ro­man­tik­büh­ne am Schloss­turm, der his­to­ri­sche Markt­platz, der idyl­li­sche Kur­park, der in Bay­ern ein­zig­ar­ti­ge Den­dro­lo­gi­sche Gar­ten oder das dich­te Wander‑, Nor­dic-Wal­king- und Fahr­rad­we­ge­netz er­freu­en Ein­hei­mi­sche und Be­su­cher glei­cher­ma­ßen. Ein um­fang­rei­ches Be­treu­ungs­an­ge­bot so­wohl für jun­ge Fa­mi­li­en als auch für Se­nio­ren bil­det die Grund­la­ge für ein at­trak­ti­ves und un­be­schwer­tes Leben.

Die Im­mo­bi­lie liegt in Mit­ten von Bad Ber­neck nur we­ni­ge Me­ter von der Öl­schnitz ent­fernt. Von hier aus er­rei­chen Sie die Din­ge des täg­li­chen Be­darfs in we­ni­gen 100 Me­tern. Zum nächs­ten Su­per­mark sind es fünf Geh­mi­nu­ten. Kin­der­gär­ten, so­wie Grund- und Mit­tel­schu­le sind eben­falls im Ort vor­han­den. Trotz der länd­li­chen und ru­hi­gen Lage er­rei­chen Sie die Au­to­bahn A9 in etwa 4km und da­mit den An­schluss an die nächst­ge­le­ge­nen gro­ßen Städte.

- Wohn‑, Ess & Schlaf­be­reich mit klei­ner Kü­che (2 Herd­plat­ten, Wasch­be­cken, Kühlschrank)
– Bad mit Du­sche, Toi­let­te und Waschbecken
– Diele
– La­mi­nat im Wohn­be­reich er­neu­ert 2026
– PVC-Bo­den im Bad er­neu­ert 2026
– Kü­chen­zei­le neu in­stal­liert 2026
– Park­mög­lich­kei­ten be­fin­den sich in un­mit­tel­ba­rer Nähe
– Haus­meis­ter & Hausverwaltung
– ver­füg­bar ab sofort

En­er­gie­aus­weis­da­ten: V: 121,1 kWh/(m²*a), D, ZH-Gas, Bj. 1975